La rehabilitación de edificios tiene su origen en la Conservación del Patrimonio, incluidos los conjuntos históricos (declarados). Posteriormente, la conservación y restauración del patrimonio, pasó no sólo a definir monumentos y/o conjuntos, sino a concebir y definir determinadas áreas urbanas en proceso evidente de degradación, con el objetivo de recupera  un  patrimonio edificado no singular, procurando así, un mantenimiento de la ocupación residencial con nuevos estándares de  confort y habitabilidad.

En base a estos criterios en el año 1994, se firman los primeros Convenios entre las tres Administraciones públicas con fondos comprometidos para la subvención de la  “rehabilitación” de edificios, viviendas e infraestructuras de barrios de extrarradio y periferia urbana del periodo 1940-1980.

PROA+,  ofrece y tiene solvencia contrastada para realizar análisis y elaborar estudios de diagnóstico de ámbitos urbanos homogéneos o barrios completos, con similitud de patologías constructivas, déficits en materia de funcionalidad de los edificios y carencias de habitabilidad y confort de las viviendas.

PROA+,   garantiza estudios técnicos solventes, no sólo para la rehabilitación y renovación de edificios en sus aspectos constructivos o funcionales, sino también en la evaluación de sus carencias, u obsolescencias, en materia de instalaciones de acondicionamiento térmico, proponiendo soluciones para el ahorro energético y, por tanto para una sostenibilidad ambiental, económica y social exigente. Para ello se fundamenta en tres premisas básicas:

• Mejora de condiciones de habitabilidad.
• Mejora de la eficiencia energética
• Mejora de condiciones de accesibilidad

Ejemplos de experiencias en ámbitos de las periferias urbanas de España:

• Madrid (ARIs):
  Tetuán, Lavapiés, Caño Roto, Ciudad los Ángeles, San Cristóbal.
• Zaragoza:
  Sociedad Municipal de Rehabilitación Urbana: Rehabilitación de 21 conjuntos urbanos. Desarrollos urbanísticos en la periferia urbana en los años 40 y 50
• Barcelona:
  Programa de remodelación de barrios: Barrio Vía Trajana (Sant Adriá de Besós y Barcelona)
• País Vasco:
  Äreas urbanas y rurales con déficit de habitabilidad e infraestructuras.